Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Cena: 784 500 €
Obec/Mesto: Stupava
Typ: Predaj
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Celková plocha: 252 m2
Úžitková plocha: 252 m2
Plocha pozemku: 642 m2
Zastavaná plocha: 206 m2
Podlahová plocha: 252 m2
Počet podlaží: 2
Počet izieb: 5
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Počet kúpeľní: 3
Klimatizácia: áno
Typ: exteriérový
Zariadenie: zariadený
Garáž: áno - 2 autá
Kanalizácia: áno
Zateplený objekt: áno
Terasa: áno - 2
Terasa plocha: 50 m2

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 10-ročného  5-izbového rodinného domu v top štandarde v stabilizovanom území v obklopení rodinných domov v príjemnom tichom prostredí na ul. Osiková v Stupave.

VÝMERA DOMU:

Dom má výmeru 252 m2 obytnej plochy a je dvojpodlažný.

DISPOZÍCIA:

1NP: závetrie, zádverie, chodba, kúpeľňa s prípravou na saunu, WC s umývadlom, technická miestnosť, hosťovská izba,  schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedáleň. Z obývacej izby je prístup na terasu o výmere 24 m2 a do záhrady s výmerou cca. 440 m2.

2NP: schodisko, chodba, 3 priestranné spálne, šatník a kúpeľňa s WC. Z hlavnej spálne a wellness časti je prístupná terasa o výmere 29 m2. Wellness časť je vybavená vírivkou, sprchovacím kútom a samostatným WC s umývadlom a bidetom.  

GARÁŽ:

Dvojgaráž s el. bránou na diaľkové ovládanie o výmere 30 m2 ponúka priestor na parkovanie dvoch áut a odkladanie náradia nielen na údržbu pozemku a domu.

ŠTANDARD VYHOTOVENIA:

Po ukončení výstavby domu boli realizované dokončovacie práce do vyhotovenia „štandard“. Pri dokončovaní  štandardu boli použité kvalitné materiály odzrkadľujúce najnovšie trendy moderného bývania. Prepojením nadčasových materiálov v decentných dekoroch s modernou architektúrou minimalizmu bolo vytvorené nadštandardné bývanie  s maximálnym využitím obytnej plochy. (viď. https://my.matterport.com/show/?m=YP5dzwa3kv7).

TECHNICKÉ ZÁZEMIE:

Kúrenie (podlahové v celom dome) a ohrev teplej vody riešené prostredníctvom tepelného čerpadla a solárnych panelov umiestnených na streche domu. Letné mesiace spríjemňuje klimatizácia. V jesenných a zimných mesiacoch sa o spríjemnenie atmosféry tepla domova stará krb umiestený v obývačke domu.  

ZÁHRADA:

Záhrada zo západnou orientáciou o výmere 440 m2 je vybavená automatickou závlahou. Po vstupe do záhrady priamo z domu sa nachádza priestranná terasa. Záhrada je rozdelená na dve časti.  Zelená časť záhrady je riešená formou anglického trávnika, druhá polovica riešená ako relaxačná časť s plaveckým bazénom s proti prúdom.

PARKOVANIE:

2x parkovanie v garáži. Ďalšie parkovanie pre dve autá riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) v rohu pozemku oddelenej z ulice el. posuvnou bránou.

POZEMOK:

Pozemok obdĺžnikového tvaru má výmeru 648 m2. Zastavaná plocha domom je 206 m2.

VEK DOMU:

Dom bol kolaudovaný v novembri 2013 (deväťročná novostavba).

ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU:
Výstavba sa realizovala z tradičných materiálov.
Materiály: porobetonóve tvárnice Ytong, zateplenie minerálnou vlnou,  okná hliník-plast s trojsklom, strecha – betónová škridla, sadrové omietky, podlahové kúrenie v celom dome, kúrenie a ohrev vody tepelné čerpadlo + solárne panely.

VÝHODY:

  • stabilizované územie v obklopení rodinných domov
  • novostavba v top štandarde a vo výbornom stave
  • nadštandardná výmera
  • dvojgaráž
  • wellnes

3D OBHLIADKA:

https://my.matterport.com/show/?m=YP5dzwa3kv7

CENA 784.500 €

V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011.

AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.
www.reality-stupava.

Pozrieť na mape

Podobné nehnuteľnosti