Ponúkame  na predaj novostavbu 4 izbového mezonetového bytu v dvojdome v peknom štandarde v stabilizovanom území v príjemnom tichom prostredí medzi rodinnými domami na Lieskovej ul. v Stupave.

VÝMERA BYTU:

Byt má výmeru 92 m2 a je dvojpodlažný.

DISPOZÍCIA:

1NP: zádverie, WC s umývadlom, sklad - komora, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup do záhradky.
2NP: chodba, schodisko, 2x detská izba, spálňa s prístupom na balkón (6,37 m2)  a kúpeľňa s WC.

ŠTANDRAD VYHOTOVENIA:

Pri dokončovaní  do štandardu boli použité kvalitné materiáli odzrkadľujúce trendy moderného bývania viď. 3D (https://my.matterport.com/show/?m=RscSdHaeLUL). Pri rozdeľovaní a zariaďovaní bolo myslené na dostatok odkladacieho priestoru v každej miestnosti.  O kúrenie (podlahové v celom byte) a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol so zásobníkom (120l) umiestený v zádverí.

ZÁHRADA:

Záhradka je prístupná z obývačky. Na záhradke sa nachádza terasa (zámková dlažba) s prestrešením formou drevenej pergoly. (strešná krytina lexan). Zelená plocha záhrady riešená formou parkovej úpravy. Na odkladanie vecí slúžiacich nie len na údržbu okolo domu slúži veľký záhradný domček umiestnený v rohu záhrady.

PARKOVANIE:

Parkovanie pre dve autá riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) pred domom.

POZEMOK:

Výmera pozemku je 228 m2. Zastavaná plocha bytom je 55 m2. Parkovanie pred bytom tvorí plochu 50 m2 a záhrada má výmeru 123 m2.

VEK DOMU:

Dom bol kolaudovaný 09/2016.

ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU:
Výstavba sa realizovala z tradičných materiálov.
Materiály: pálená tehla, zateplenie polystyrénom 15 cm, plastové okná s trojsklom, strecha – izolácia FATRAFOL, sadrové omietky, podlahové kúrenie v celom dome, vlastný plynový kotol so zásobníkom.

VÝHODY:

• stabilizované územie v obklopení rodinných domov
• vlastné parkovanie
• novostavba
• záhradka
• nadštandardná výmera
• kompletná občianska vybavenosť

3D OBHLIADKA:

https://my.matterport.com/show/?m=RscSdHaeLUL

CENA 265.000 €

V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0907 784 562.

AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.
www.reality-stupava.