Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 izbového mezonetového bytu so zimnou záhradou v trojdome v top štandarde v príjemnom a tichom prostredí medzi rodinnými domami na Obúvnickej ul. v Stupave.

VÝMERA BYTU:

Byt má výmeru 94 m2 a je dvojpodlažný.

DISPOZÍCIA:

1NP: zádverie, WC s umývadlom, sklad - komora, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup do zimnej záhrady a na dvor.
2NP: chodba, schodisko, izba, spálňa a kúpeľňa s WC.

ŠTANDRAD VYHOTOVENIA:

Pri dokončovaní do štandardu boli použité kvalitné materiáli odzrkadľujúce trendy moderného bývania. Pri rozdeľovaní a zariaďovaní bolo myslené na dostatok odkladacieho priestoru v každej miestnosti formou vstavaných skríň.  O kúrenie (podlahové v celom byte) a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol so zásobníkom (120l) umiestený v zádverí v stavanej skrini. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi značky BOSCH. Klimatizácia DAIKIN je umiestnená v obývačke, interiérové žalúzie v celom byte ako aj exteriérové rolety (prízemie elektrické, na poschodí manuálne).

ZÁHRADA:

Záhradka je prístupná z obývačky. Na záhradke sa nachádza zimná záhrada ( kombinácia drevo – hliník, strešná krytina lexan, podlaha zámková dlažba). Zelená plocha záhrady riešená formou parkovej úpravy s množstvom stromov. Na odkladanie vecí slúžiacich nie len na údržbu okolo domu slúži záhradný domček umiestnený v rohu záhrady.

PARKOVANIE:

Parkovanie pre dve autá riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) pred domom.

POZEMOK:

Výmera pozemku je 202 m2 z čoho zastavaná plocha bytom predstavuje 55 m2.

3D OBHLIADKA:

https://my.matterport.com/show/?m=rXLY9jMSEiE

ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU:
Výstavba sa realizovala z tradičných materiálov.
Materiály: pálená tehla, zateplenie polystyrénom 15 cm, plastové okná s trojsklom, strecha – izolácia FATRAFOL, sadrové omietky, podlahové kúrenie v celom dome, vlastný plynový kotol so zásobníkom.

VÝHODY:

• stabilizované územie v obklopení rodinných domov
• vlastné parkovanie
• novostavba
• záhradka
• nadštandardná výmera
• kompletná občianska vybavenosť

CENA 279.000 €

V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0907 784 562.

AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.
www.reality-stupava.