- Veľké Leváre, Veľké Leváre,
Cena: | 319 000 € |
Obec/Mesto: | Stupava |
Typ: | Predaj |
Status: | aktívne |
Vlastníctvo: | osobné |
Plocha pozemku: | 268 m2 |
Úžitková plocha: | 97 m2 |
Zastavaná plocha: | 65 m2 |
Stav: | novostavba |
Celková plocha: | 97 m2 |
Inžinierske siete: | áno |
Voda: | áno |
Elektrika: | áno |
Plyn: | áno |
Kanalizácia: | áno |
Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 izbového radového RD, top lokalita – posledná ulička pod lesom. Absolútne súkromie, ticho a susedstvo lesa.
VÝMERA BYTU:
Dom má výmeru 97 m2 a je dvojpodlažný. Plocha zastavaná domom je 65 m2 + výmera záhradky 203 m2 + dve parkovacie státia 14 m2a a 16 m2. Celková plocha pozemku je 233 m2 + 65 m2 zastavaná plocha.
DISPOZÍCIA:
1NP: zádverie s chodbou, kúpeľňa s WC umývadlom a sprchovacím kútom, šatník - odkladací priestor pod schodiskom, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. V obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle. Prístup do záhradky s výmerou 203 m2 je z obývacej izby a z kuchyne.
2NP: chodba, schodisko, detská izba, priestranná spálňa s pracovňou, šatník a kúpeľňa s WC.
Podkrovie: pochôdzne – určené na skladovanie
Poznámka k dispozícii: dom bol pôvodne projektovaný ako 4 izbový - rozdelením 3 spálne vznikol šatník a pracovňa. S minimálnymi stavebnými úpravami je možná úprava na 3 spálňovú verziu.
ŠTANDRAD VYHOTOVENIA:
Dom bol kolaudovaný v roku 2013. O kúrenie (podlahové v celom dome) a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol so zásobníkom umiestený v kúpeľni na prízemí. Použité materiály viď.: 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=8dn9d8X63SA
ZÁHRADA:
Rovinatá záhradka má prevažne juhovýchodnú orientáciou o výmere 203 m2 a je prístupná z obývačky a z kuchyne. Na záhradke sa nachádza terasa s pergolou a záhradným domčekom a prístreškom na drevo. Ide o posledný dom umiestnený tak, že pozemok susedí s lesom, ktorý domu aj pozemku zabezpečuje prirodzený tieň a ideálnu mikroklímu aj počas najhorúcejších dní.
PARKOVANIE:
Prestrešené parkovanie pre dve autá je riešené pred domom (spevnená plocha zo zámkovej dlažby o výmere 30 m2). Vstup na parkovisko cez el. ovládanú bránu.
VEK DOMU:
Dom bol kolaudovaný v roku 2013.
ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU:
Výstavba sa realizovala z tradičných materiálov.
VÝHODY:
3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=8dn9d8X63SA
CENA 319.000 €
V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0948 484 235.
AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.
www.reality-stupava.