Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný, výborne dispozične riešený 3 izbový byt v trinásťročnom bytovom dome s tromi bytovými jednotkami. Byt sa nachádza v stabilizovanom území v príjemnom tichom prostredí medzi rodinnými domami a nízko podlažnými bytovými domami na ul. Jána Ondruša v Stupave.
VÝMERA BYTU:
Byt má výmeru 99 m2 a je dvojpodlažný. Byt je orientovaný na tri svetové strany (východ, sever, západ)
DISPOZÍCIA:
1NP: zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, komora, odkladací priestor pod schodiskom, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup do záhradky s výmerou cca. 70 m2.
2NP: schodisko, chodba, šatník, 2 priestranné spálne, kúpeľňa s WC, balkón.
ŠTANDRAD VYHOTOVENIA:
Priestor bytu zariadený nadčasovými materiálmi zemitých farieb. Dispozícia funkčne rozdelená na dennú časť na (1NP) a časť nočnú na poschodí (2 NP). O pohodu v letných mesiacoch sa stará klimatizácia umiestnená v dennej časti bytu. O kúrenie a ohrev vody sa stará plynový kondenzačný kotol značky Junkers umiestnený v kúpeľni na 1NP. Nadštandardná výmera 3i bytu ponúka dostatok priestoru aj pre početnejšie rodiny. Zariadenie a vybavenie bytu viď 3D obhliadka:
ZÁHRADA:
Záhradka zo severo-západnou orientáciou o výmere 70 m2 je prístupná z obývačky. Na záhradku je prístup aj priamo z ulice. Na záhradke sa nachádza terasa riešená formou spevnenej plochy zo zámkovej dlažby. Zelená plocha záhrady riešená formou zatrávnenej plochy. Na odkladanie vecí slúžiacich nie len na údržbu okolo domu slúži v rohu záhrady umiestnený záhradný domček zo sendvičového systému s fasádnou omietkou o výmere 8 m2.
PARKOVANIE:
Parkovanie pre dve autá pred bytovým domom (spevnená betónová plocha).
VEK DOMU:
Dom bol v roku 2011.
VÝHODY:
- stabilizované územie v obklopení rodinných domov
- slepá ulica
- vlastné parkovanie
- záhradka
- nadštandardná výmera
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti do cca 20 min.
3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=vJpfsSPnnsK
CENA 264.990 €
V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011.
AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.
www.reality-stupava.
