Ponúkame na predaj výborne dispozične riešenú novostavbu 5-izbového rodinného domu v stave holodom, situovanú vo vyhľadávanej lokalite Podkerepušky na ul. Trebuľková. Dom spája tradičné kvalitné materiály s najmodernejšími technológiami pre nízkoenergetické bývanie v energetickej triede A+.
Ďalšia fáza výstavby: spustený predaj - 4 Rodinné domy - projekt Orešanky.
TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY – VYHOTOVENIE HOLODOM:
- Konštrukcia: Tradičné porobetónové tvárnice so zateplením.
- Strecha: Plochá strecha s hydroizoláciou Fatrafol a štrkovým zásypom.
- Okná: Prémiové 7-komorové okná Salamander s izolačným trojsklom.
- Interiér: Betónové potery a kvalitné sadrové omietky.
- Regulácia: Predpríprava na samostatný termostat v každej obytnej miestnosti.
- Energetický certifikát: Trieda A+.
DISPOZÍCIA (Podlahová plocha 157 m² + 40 m² terasa na poschodí):
- 1. NP: Zádverie, praktická práčovňa (prechod medzi garážou a domom), hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a WC, samostatné WC, otvorená obývacia izba s kuchyňou, jedálňou a komorou. Z obývacej izby je prístup na terasu riešenú formou spevnenej plochy zo zámkovej dlažby. Súčasťou prízemia je aj garáž vybavená posuvnou bránou na diaľkové ovládanie.
- 2. NP: 3x izba (hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou), ďalšia samostatná kúpeľňa z chodby. Z dvoch izieb je vstup na priestrannú 40 m² terasu.
MODERNÉ TECHNOLÓGIE:
- Kúrenie a chladenie: Tepelné čerpadlo s funkciou letného chladenia podlahy.
- Vzduchotechnika: Predpríprava na lokálnu rekuperáciu.
- Smart & Eco: Predpríprava na fotovoltiku, vonkajšie žalúzie, klimatizáciu v každej izbe, alarm a nabíjačku pre elektromobil v garáži.
EXTERIÉR:
- Pozemok: cca 490 m² (vyrovnaný, splanírovaný), z toho zastavaná plocha domu predstavuje 117 m².
- Parkovanie: Komfortné parkovanie pred domom pre tri automobily na zámkovej dlažbe + garáž.
- Spevnené plochy: Zámková dlažba (terasy + parkovacie stojiská + okapový chodník po boku domu).
- Brána: Predpríprava na vonkajšiu posuvnú bránu.
PREZRITE SI DOM OKAMŽITE (3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA):
👉 https://my.matterport.com/show/?m=42DaLNbgAzm
LOKALITA:
Tiché prostredie Záhorskej Bystrice s rýchlym napojením na diaľnicu a do centra mesta. Ide o ucelenú lokalitu s výstavbou rovnakého projektu rodinných domov, čo zaručuje architektonickú harmóniu a pokojné bývanie v blízkosti prírody.
CENA: 645.000 €
Domy sú stavebne dokončené do vyhotovenia holodom – práve prebieha proces kolaudácie.
