Ponúkame na predaj priestranný, výborne dispozične riešený 4-izbový mezonetový byt s veľkou terasou v projekte Gaštanová alej. Byt sa nachádza v širšom centre mesta Stupava na Cementárskej ulici.

TECHNICKÉ PARAMETRE A VYHOTOVENIE:
• Bytový dom: 10-ročná novostavba, použitý materiál pri výstavbe: tehla.
• Vykurovanie a ohrev vody: Vlastný plynový kondenzačný kotol umiestnený v spodnej kúpeľni.
• Vybavenie: Elektronický vrátnik, byt sa predáva čiastočne zariadený.
• Príslušenstvo: Pivničná kobka umiestnená priamo na poschodí bytového domu.

DISPOZÍCIA (Podlahová plocha 92 m² + 43,7 m² balkóny a terasy t.j. 135,7 m² úžitková plocha):

Byt sa nachádza v štvorpodlažnom bytovom dome na 2. a 3. podlaží.
• 2. NP: Zádverie, otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom (vstup na balkón 6,4 m²), kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, priestranná spálňa (vstup na balkón 4,3 m²).
• 3. NP: Schodisko, chodba, detská izba (vstup na terasu 6 m²), hlavná spálňa so samostatným šatníkom (vstup na balkón 8 m² a veľkú terasu 19 m²), druhá kúpeľňa s WC a vaňou.

• Príslušenstvo: Pivničná kobka umiestnená priamo na poschodí bytového domu.

VÝHODY:
• Výborné riešenie: Jasne oddelená denná časť od nočnej a maximálne súkromie.
• Exteriér ku každej izbe: Každá obytná miestnosť disponuje vlastným balkónom alebo terasou.
• Komfort: Hlavná spálňa s vlastným šatníkom a veľkorysou terasou.
• Náklady: Nízke mesačné prevádzkové náklady vďaka modernej stavbe a vlastnej regulácii kúrenia.

EXTERIÉR A PARKOVANIE:
• Parkovanie: Možnosť dokúpenia dvoch vonkajších parkovacích státí v hodnote 12.000 € / kus.
• Lokalita: Tiché prostredie v širšom centre s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej

3D link: https://my.matterport.com/show/?m=4Nr2KBiZPav

CENA: dohodou