Realitná kancelária AES GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite v širšom centre mesta Stupava, na Cementárenskej ulici. Byt sa nachádza v udržiavanom 12-ročnom bytovom dome v úspešnom projekte AGÁTKY.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Úžitková plocha: 95 m² (vrátane loggie 11 m² a pivnice 3,1 m²)
- Poschodie: 1. poschodie (bez výťahu)
- Stav: Moderný štandard, pripravený na nasťahovanie
DISPOZÍCIA BYTU
Byt ponúka logické a komfortné členenie dennej a nočnej časti:
- Vstupná hala / zádverie
- Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
- Chhodba
- Samostatná spálňa
- Detská izba
- Priestranná loggia (11 m²) – prístupná priamo z oboch izieb (spálne aj detskej izby)
- Kúpeľňa a komfortné samostatné WC
- Praktická komora/pivnica (3,1 m²) umiestnená priamo na poschodí vedľa bytu
ŠTANDARD A VYBAVENIE
- Nadčasový dizajn: Kvalitné materiály v moderných dekoroch, ktoré nestrácajú na aktuálnosti.
- Komfort a relax: Klimatizácia v chodbe pre príjemnú teplotu počas leta. Exkluzívny bonus – infra sauna umiestnená priamo na loggii pre chladné zimné večery.
- Bezpečnosť: Byt je chránený certifikovaným alarmom značky Paradox.
- Kompletný prehľad: Zariadenie bytu si môžete detailne pozrieť v priloženej 3D obhliadke.
BYTOVÝ DOM A AREÁL
- Kolaudácia prebehla na konci roka 2012.
- Vchod je zabezpečený elektronickým vrátnikom.
- Súkromný vnútroblok ideálny pre rodiny s deťmi (detské ihrisko).
- Oplotené venčovisko priamo za domom pre majiteľov psov.
PARKOVANIE
- K bytu je k dispozícii vnútorné aj vonkajšie parkovacie státie.
- Parkovacie miesta nie sú zahrnuté v základnej cene bytu.
- Nový majiteľ má možnosť dokúpenia oboch alebo len vybraného štandardu parkovania.
3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=fmHBuJU7sm5
LOKALITA
Projekt AGÁTKY na Cementárenskej ulici kombinuje pokojné bývanie s výhodami mesta. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie) je dostupná pešou chôdzou do 10 minút. Skvelá dopravná dostupnosť do Bratislavy.
CENA
- Cena bytu: 249.900 €
- Vnútorné parkovacie státie: 14.000 € (možnosť dokúpenia)
- Vonkajšie parkovacie státie: 8.000 € (možnosť dokúpenia)
3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=fmHBuJU7sm5
AES GROUP - realitná kancelária
Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.
Viac informácií na: www.aesgroup.sk
