Ponúkame Vám na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu typ - bungalov, ktorý je súčasťou radového dvojbungalovu. Dom sa nachádza v tichej lokalite na uzatvorenej súkromnej ulici prístupnej z Poľovníckej ulice vo Veľkom Bieli.

DOM:

• Typ: 4-izbový rodinný dom v modernom dvojbungalove
• Úžitková plocha: 114 m²
• Stav: Dom je kompletne vyhotovený do štandardu HOLODOM a momentálne sa nachádza v štádiu kolaudácie.

DISPOZÍCIA:

• Zádverie, hosťovské WC, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, chodba, šatník, 3x samostatná izba a kúpeľňa s WC.
• Kúpeľňa disponuje predprípravou na vaňu aj sprchový kút.
• Denná časť je funkčne oddelená od súkromnej nočnej zóny.
• V každej izbe je vytvorený priestor na vstavanú skriňu, ďalšie úložné možnosti ponúka samostatný šatník prístupný z chodby.

TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY:
Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály a moderné technológie:

• Konštrukcia: Tehla (30 cm) + zateplenie (15 cm minerálna vlna)
• Strecha: Sedlový krov s kvalitnou škridlovou krytinou
• Interiér: Sadrové omietky, betónový poter
• Siete a rozvody: Káblové rozvody pre TV a internet v celom dome
• Kúrenie: Plynový kondenzačný kotol so zásobníkom, podlahové kúrenie v celom dome
• Okná: Plastové s trojsklom (interiér: biela, exteriér: dekor drevo)
• Obývacia izba: Priestor obývacej izby je stavebne riešený otvorenou galériou presvetlenou tromi strešnými oknami, čo vytvára nadštandardne vzdušný a presvetlený interiér. Súčasťou sú hliníkové posuvné dvere typu HS portál a výstup na terasu.
• Predprípravy: Kompletná predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na vonkajšie žalúzie, alarm.
• Inžinierske siete: Dom je kompletne napojený na všetky siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)

Poznámka: V prípade záujmu vie investor zabezpečiť dokončenie domu do finálneho štandardu za zvýhodnenú cenu.

POZEMOK A PARKOVANIE:

• Výmera pozemku pre jeden dom: 275 m² (obdĺžnikový tvar)
• Zastavaná plocha: 144 m²
• Lokalita pozemku: Stabilizované územie obklopené nízko podlažnými rodinnými domami na uzatvorenej súkromnej ulici.
• Parkovanie: Vyhradené na spevnenej ploche pred domom (udusaný makadam).

LOKALITA A INFRAŠTRUKTÚRA:

• Dostupnosť: Výborná poloha len 2 km od Senca, 22 km od Bratislavy a 1 km od diaľničného privádzača D1. V obci je vlaková zastávka (smer BA – NZ) aj autobusové spoje.
• Občianska vybavenosť: Základná škola, materská škola, potraviny, lekár pre dospelých, zubná ambulancia, lekáreň, pošta a obecný úrad.
• Relax a šport: V obci sa nachádza Bielske jazero, multifunkčné a detské ihriská či fitness park. Slnečné jazerá v Senci sú vzdialené len pár minút autom.
• Bývanie: Dom je situovaný na uzatvorenej súkromnej ulici, čo garantuje maximálne ticho, bezpečie a pokojné rodinné prostredie.

Cena: 298 500,- EUR

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku neváhajte kontaktovať pána
Adriána Zuzáka
Tel. kontakt: 0907 234 224