Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor domu s pohodlím bytu? Tento výmerovo nadštandardný 3-izbový mezonet na ulici Vincenta Šikulu vám ponúkne dokonalé súkromie, tichú lokalitu a prémiové prvky, ktoré inde nenájdete.

Základné parametre

• Úžitková plocha: 108 m².
• Podlahová plocha: byt 94 m2
• Balkón a terasa: 14,14 m2
• Poschodie: 4. a 5. NP (s výťahom, bezbariérový prístup)
• Konštrukcia: Železobetónový skelet + tehla (kolaudácia 2009)
• Stav: Výborný, udržiavaný štandard

Dispozícia bytu

Denná časť (4. NP):

• Vstupná chodba so schodiskom
• Samostatná toaleta s umývadlom
• Priestranná obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom
• Balkón: výmera  (6,91 m²) prístupný priamo z kuchyne, orientácia na západ,

Nočná časť (5. NP):

• Chodba: komunikačný priestor k jednotlivým miestnostiam
• 2x samostatná spálňa
• Kúpeľňa s druhou toaletou
• Východná terasa (7,2 m²) prístupná z hlavnej spálne

Prémiové vybavenie a benefity

• Dokonalé svetlo: Ideálna orientácia na dve svetové strany (východná terasa pre rannú kávu, západný balkón na večerný relax)
• Inteligentné zónovanie: Spálne sú kompletne oddelené od dennej časti, čo zabezpečuje absolútne súkromie a pokoj
• Komfort v horúčavách: Klimatizácia v oboch spálňach garantuje príjemný spánok počas celého leta
• Moderné pripojenie: Zavedený optický internet a satelitná TV pre prácu z domu aj zábavu
• Bezpečnosť a ticho: Bezbariérový vchod s elektronickým vrátnikom a pokojná jednosmerná ulica s minimálnym pohybom áut

Parkovanie a lokalita

• Pokojná zóna: Ulica V. Šikulu je jednosmerný okruh slúžiaci len pre 3 bytové domy.
• Bonus: Možnosť dokúpenia dvoch vnútorných parkovacích státí.

3D virtuálna prehliadka
https://my.matterport.com/show/?m=uyWdc75RJH5

Cena

• Byt: 241.900 €
• Cena za jedno vnútorné parkovacie státie: 14.000 € (voliteľné)