Ponúkame na predaj útulný a skvelo dispozične riešený dvojpodlažný rodinný dom v lukratívnej a tichej časti Stupavy. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a bezproblémovým parkovaním.

Základné informácie

• Úžitková plocha: 100 m²
• Pozemok: 365 m²
• Zastavaná plocha: 65 m²
• Počet izieb: 5
• Stav: Voľný ihneď
• Siete: Napojený na všetky inžinierske sietě (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
• Kúrenie: Plynový kotol (umiestnený v kúpeľni na 2. NP)
• Cena: 414.900 EUR

Dispozičné riešenie

Dom ponúka logické rozdelenie na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálny komfort pre všetkých členov domácnosti.

1. nadzemné podlažie (Denná časť):

• Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu.
• Kúpeľňa (praktická pre návštevy a denné fungovanie).
• Hosťovská izba, ktorá môže slúžiť aj ako domáca pracovňa.
• Priestranná obývačka spojená s kuchyňou, z ktorej je priamy prístup na terasu.
• Komora – šikovne využitý podschodiskový priestor na uskladnenie potravín a vecí.
• Schodisko na druhé podlažie.

2. nadzemné podlažie (Nočná časť):

• Chodba prepájajúca všetky miestnosti.
• Veľká kúpeľňa spojená s WC, v ktorej je prakticky umiestnený plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie a ohrev vody.
• 3x samostatná spálňa (ideálne ako hlavná spálňa a dve detské izby).

Pozemok, exteriér a parkovanie

Celková výmera pozemku je 365 m². Po odpočítaní zastavanej plochy (65 m²) vám zostáva 300 m² pozemku, ktorý je funkčne rozdelený:

• Terasa: Priamo z obývačky vstúpite na slnečnú terasu vytvorenú zo zámkovej dlažby, ideálnu na rannú kávu alebo rodinné grilovanie.
• Parkovanie: Parkovacie státia sú vytvorené priamo na pozemku formou spevnenej plochy z kvalitnej zámkovej dlažby.
• Okolie: Samotné parkovanie v tejto lokalite je absolútne bezproblémové.
• Záhrada: Zostávajúci zelený priestor ponúka miesto na detské ihrisko, bazén alebo pestovanie okrasnej zelene.

Umiestnenie domu (Moyzesova ul.)

• Slepá ulica: Zaručuje minimálny pohyb áut, absolútny pokoj a bezpečie pre vaše deti.
• Susedstvo: Výhradne zástavba rodinných domov s príjemnou atmosférou.

Lokalita a výhody Stupavy

Mesto Stupava patrí k najobľúbenejším rezidenčným lokalitám pri Bratislave, pričom spája pokoj prírody s výhodami mesta.

• Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D2 a pravidelná prímestská doprava zaručujú bezproblémový presun do Bratislavy.
• Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody (Billa, Kraj), zdravotné stredisko, reštaurácie a služby.
• Relax a príroda: Blízkosť Malých Karpát ponúka skvelé podmienky na cyklistiku, turistiku (hrad Pajštún) a prechádzky v historickom zámockom parku.

Cena 414.900 €