Ponúkame na predaj priestranné bývanie s vlastným kúrením v príjemnom prostredí plnom zelene.
V exkluzívnom predpredaji ponúkame priestranný 2-izbový byt s dvoma loggiami, situovaný v pokojnej rezidenčnej časti Bratislavy – Prievoz, na Včelárskej ulici.
Byt zaujme praktickou dispozíciou, veľkorysými miestnosťami, samostatnou kuchyňou, šatníkom a vlastným vykurovaním.
DISPOZÍCIA BYTU
- Obývacia izba: 20,4 m²
- Spálňa: 14,2 m²
- Samostatná kuchyňa: 8,3 m²
- Chodba: 7,5 m²
- Šatník: 3,6 m²
- Kúpeľňa: 4,1 m²
- Samostatné WC: 1,4 m²
- Dve loggie: 2 × 4,1 m²
- Pivnica: umistnená v suteréne bytového domu cca 3m²
Výmera vnútorných priestorov podľa pôdorysu predstavuje 59,5 m² + 8,2 m² loggií plus pivnica.
STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Približne pred 16 rokmi bola zrekonštruovaná kúpeľňa vrátane kompletných elektrických rozvodov v byte.
Významným benefitom je vlastné vykurovanie prostredníctvom plynového kondenzačného kotla Viessmann, ktorý bol vymenený približne pred šiestimi rokmi. Kotol je umiestnený na chodbe vedľa bytu, čím neuberá z obytného priestoru.
Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Tehlový bytový dom sa nachádza v dobrej kondícii, bez zateplenia, pričom rekonštrukciou prešli vstupné brány.
LOKALITA
Včelárska ulica sa nachádza v zavedenej rezidenčnej časti Prievozu, ktorá ponúka príjemné bývanie s množstvom vzrastlej zelene.
V okolí je dostupná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, služieb a zastávok MHD. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie na centrum Bratislavy.
HLAVNÉ BENEFITY
- Priestranný 2-izbový byt s praktickou dispozíciou.
- Dve samostatné loggie.
- Vlastné vykurovanie a kondenzačný kotol Viessmann.
- Samostatná kuchyňa a praktický šatník.
- Tehlový bytový dom.
- Príjemná lokalita s množstvom zelene.
- Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia.
EXKLUZÍVNA PREDPREDAJOVÁ CENA: 229.900 €
Buďte medzi prvými, ktorí spoznajú túto nehnuteľnosť.
Byt aktuálne ponúkame v exkluzívnom predpredaji ešte pred jeho oficiálnym uvedením na realitný trh.
Pre bližšie informácie a dohodnutie prednostnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
